Kanexio Décider
Préparé pour
Keuleers Expertises

Programme Signature · Offre KNX-2026-016 · Révision 6

Une présence digitale à la hauteur de votre réputation.

L’écosystème complet avec un investissement initial : site, réservation, QG, visibilité et marketing continu.

Explorer l’offre Valable jusqu’au 7 août 2026
Un seul systèmepour toute l’activité digitale
01Être trouvé
02Être choisi
03Convertir
04Piloter
15+années d’expérience Ancienneté professionnelle mise en avant par Keuleers Expertises. Ce chiffre exprime l’expérience, pas l’âge de la société.
4,8/5350+ avis Google Note moyenne affichée sur la fiche Google au moment de la préparation de l’offre. Elle évolue avec les nouveaux avis.
ForbesBelgique Mention éditoriale utilisée comme preuve de notoriété. Elle ne constitue ni une certification ni une garantie de résultat.
Depuis 2018partenaire Kanexio Début de la relation professionnelle continue entre Keuleers Expertises et Kanexio.
01

Ce que vous en retirez

Votre crédibilité existe déjà.
Le programme la rend visible et mesurable.

L’objectif n’est pas de réinventer Keuleers Expertises. Il est de faire en sorte que les propriétaires, agences et notaires vous trouvent, vous choisissent et puissent réserver sans attendre.

01

Être trouvé partout

19 communes bruxelloises et leur périphérie, ciblées service par service selon la présence réelle.

02

Inspirer confiance

15+ ans d’expérience, 4,8/5 sur plus de 350 avis Google et une reconnaissance Forbes mise en évidence.

03

Transformer le trafic

Cinq calculateurs de devis et une réservation en ligne disponible 24h/24.

04

Piloter depuis un seul écran

Demandes, réservations et statistiques centralisées pour les quatre experts.

05

Faire durer le site

Hébergement, sécurité, maintenance et optimisation continue gérés par Kanexio.

Samantha Libert, Yves Keuleers et Sarah Choukaïli, l’équipe de Keuleers Expertises
L’équipe actuelleTrois experts, une même exigence.

Samantha Libert, Yves Keuleers et Sarah Choukaïli incarnent une expertise immobilière humaine, technique et complémentaire.

Une base technique mesurable

Rapide par conception.
Sûr par simplicité.

Astro et Tailwind produisent des pages statiques ultra-rapides, sans base de données publique ni accumulation de plugins.

95+
PageSpeed mobile garanti Score de performance Google Lighthouse sur mobile, mesuré sur les pages livrées dans des conditions comparables. Le seuil contractuel minimum est 95 sur 100.

100/100 visé en SEO, accessibilité et bonnes pratiques.

Site actuel WordPress 35 Score mobile observé en juin 2026. Il sert de point de comparaison, pas de jugement sur la qualité de l’expertise. Kanexio 99 Score mobile Google PageSpeed mesuré en juin 2026 sur kanexio.com. Kanaftchian 99 Score mobile Google PageSpeed mesuré en juin 2026 sur un autre site produit par Kanexio. Atmos Technics 97 Score mobile Google PageSpeed mesuré en juin 2026 sur un autre site produit par Kanexio.
Nouvelle version optimisée de la page d’accueil Keuleers Expertises
Après optimisation · accueil actuel

Une première amélioration déjà visible.

La promesse, les avis Google et la reconnaissance Forbes sont désormais mieux hiérarchisés. Le Programme Signature va plus loin avec la réservation, les calculateurs, le QG et le pilotage continu.

Scores Google PageSpeed Insights mobiles mesurés en juin 2026. La performance technique améliore le confort et le référencement, sans garantir un résultat commercial.

02

Choisissez votre formule

Choisissez l’offre
qui vous convient.

Comparez le périmètre, le paiement initial et la mensualité. Un clic sélectionne la formule et vous conduit vers son détail financier.

03

La demande est déjà là

Les gens cherchent.
Ils cliquent déjà.

Le nouvel écosystème ajoute les outils qui manquent aujourd’hui pour transformer cet intérêt en rendez-vous concrets.

16 447impressions en 90 jours Nombre de fois où une annonce Keuleers a été affichée entre le 25 mars et le 23 juin 2026. Un affichage n’est pas forcément vu ni cliqué.
1 212clics qualifiés Clics obtenus sur les campagnes et requêtes retenues comme pertinentes. Un clic ne correspond pas encore à une demande client.
7,37 %taux de clic Part des impressions ayant généré un clic : 1 212 clics divisés par 16 447 affichages.
1,50 €coût par clic Dépense publicitaire moyenne pour obtenir un clic sur la période analysée. Ce montant n’est pas le coût d’une demande client.
Recherches pertinentes couvertes Estimation de la part des intentions commerciales déjà atteintes par les campagnes actuelles. La méthode est détaillée dans l’analyse Google Ads de l’offre. 38,6 %

La marge de progression atteint 61,4 %. Ces chiffres prouvent l’intérêt, pas encore le revenu. Le taux de conversion réel sera mesuré dès la mise en place du nouveau suivi.

Couverture des intentions commerciales Les phases 1, 2 et la cible illustrent une trajectoire de couverture possible. Ce ne sont ni des prévisions de trafic ni des engagements commerciaux. Potentiel à conquérir

Projection de couverture, pas une prévision de trafic ou de chiffre d’affaires.

Source : compte Google Ads Keuleers Expertises, du 25 mars au 23 juin 2026. Aucun résultat futur n’est garanti.

04

Tout ce qui est mis en place

Un écosystème complet.
Pas une collection d’outils.

Site, contenus, outils de conversion, réservation, QG, intégrations et pilotage continu sont conçus comme un seul système.

LotVolume livréCe qui est inclusValeur marché Fourchette indicative de prix habituellement observée pour un périmètre comparable lorsqu’il est acheté séparément. Ce n’est pas un supplément facturé.
01

Site et contenu

110+ pages Volume prévu dans cette offre. Le détail précis et les exclusions restent ceux décrits dans le document contractuel.

Design UX/UI sur mesure, cinq hubs de service, guides complets et 95 pages locales pour 19 communes. Chaque page dispose d’un contexte, de preuves, d’une FAQ et d’un maillage propres.

Valeur marché15 000 à 25 000 €
02

Conversion et réputation

5 calculateurs Volume prévu dans cette offre. Le détail précis et les exclusions restent ceux décrits dans le document contractuel.

Estimation en ligne, capture de demandes 24h/24, simulateurs annexes et sollicitation automatisée d’avis après chaque mission.

Valeur marché4 000 à 8 000 €
03

Réservation en ligne

Temps réel Volume prévu dans cette offre. Le détail précis et les exclusions restent ceux décrits dans le document contractuel.

Choix du service et de l’expert, créneaux disponibles, confirmations, rappels et synchronisation avec les agendas existants.

Valeur marché2 500 à 5 000 €
04

QG Keuleers

4 modules Volume prévu dans cette offre. Le détail précis et les exclusions restent ceux décrits dans le document contractuel.

Messagerie des demandes, calendrier partagé, statistiques d’activité et gestion des accès dans un espace privé.

Valeur marché6 000 à 12 000 €
05

Visibilité et mesure

30 à 50 annuaires Volume prévu dans cette offre. Le détail précis et les exclusions restent ceux décrits dans le document contractuel.

Maps, avis, Analytics 4, Search Console, Tag Manager, e-mails, automatisations et restructuration complète de Google Ads.

Valeur marché3 500 à 7 000 €
Valeur marché indicative de la mise en place Addition des fourchettes de valeur des principaux lots. Elle sert à comparer le programme à des achats séparés et n’est pas une facture additionnelle. 31 000 à 57 000 €

Incluse dans les formules Partenaire et Intégrale, sans facturation de création séparée.

05

Une page, une intention

Chaque page sait exactement quel rôle elle joue.

Les pages mères concentrent l’autorité. Les pages spécialisées répondent chacune à une intention précise. Elles ne se concurrencent pas entre elles.

États des lieux

LocatifAcquisitifSortie et contestation

Expertise immobilière

Estimation avant achatNotaire et successionConseil technique acquéreur

Réception provisoire

Réception du neufRéception définitive à 12 moisRéserves et contre-visite

Humidité

Détection mursTest hygrométriqueRemontées capillaires

PEB

BruxellesWallonieVente et location

qg.keuleers-expertises.be

Votre centre de pilotage.

Un espace privé, sécurisé et adapté aux quatre experts. Accessible depuis un ordinateur, une tablette ou un téléphone.

QG Keuleers
Module 01

Messagerie des demandes

Chaque formulaire arrive dans une boîte dédiée. Statuts, notes internes et attribution à un expert rendent le suivi immédiat.

Module 02

Gestion des réservations

Tous les rendez-vous dans un calendrier unique avec confirmation, déplacement, annulation et fiche client liée.

Module 03

Statistiques d’activité

Demandes, réservations, conversion, services et communes sur des périodes du jour à l’année, avec export en un clic.

Module 04

Sécurité et conformité

Jusqu’à cinq accès nominatifs, hébergement dans l’Union européenne, sauvegardes quotidiennes et journal des connexions.

99,5 %de disponibilité annuelle visée Objectif de temps pendant lequel le QG reste accessible sur une année, hors maintenances annoncées et cas de force majeure prévus au contrat.

Les données vous appartiennent et restent exportables. Le moteur logiciel du QG est fourni sous licence continue pendant le contrat.

06

Vos positions, préservées

La mise en ligne est une migration, pas un simple remplacement.

Avant

Audit complet

Pages, trafic et mots-clés existants identifiés avant toute bascule.

Pendant

Redirections 301

Chaque ancienne adresse renvoie vers son équivalent pertinent.

Continuité

Fiches et avis

Google Business Profile, 350+ avis et citations restent rattachés au site.

Après

Suivi 60 jours

Positions, trafic et indexation sont contrôlés puis corrigés sans frais.

07

Ce qui tourne chaque mois

Une équipe complète.
Une mensualité unique.

Le programme remplace les prestations éparpillées, les interventions ponctuelles et les frais techniques facturés séparément.

Expertise incluseInterventions mensuellesPrix du marché Ordre de grandeur mensuel si cette spécialité était achetée séparément auprès d’un prestataire. Le montant inclus dans l’offre n’est pas ventilé ligne par ligne.

Google Ads

Optimisation des enchères et du coût par demande, tests des annonces, mots-clés et exclusions.

env. 500 €

Contenu

Une à deux publications ou guides par mois, avec une cadence adaptée aux priorités.

env. 500 €

Avis et automatisations

Réponses aux avis Google et invitation automatique envoyée après chaque mission.

env. 250 €

SEO, GEO, AEO et LLMO

Référencement Google et IA, expérience, citations et reporting.

env. 550 €

Mises à jour

Textes, tarifs et visuels à la demande, jusqu’à trois heures par mois, cumulables sur deux mois.

env. 300 €

Maintenance du QG

Surveillance, correctifs et évolutions mineures dans le cadre du SLA.

env. 150 €

Infrastructure

Hébergement, huit domaines, quatre e-mails, sauvegardes et sécurité.

env. 400 €
Équivalent agence au prix marché Fourchette indicative pour réunir les mêmes expertises et services auprès d’une agence traditionnelle. Elle sert de repère comparatif. 2 500 à 3 500 €/mois
08

Qui livre quoi, et quand

Un chantier visible.
Cinq vagues maîtrisées.

Chaque lot est contrôlé et validé avant sa mise en ligne. Le calendrier démarre à l’accusé de réception du dossier de prime.

01Jours 0 à 30

Fondations

Audit des positions, cadrage, design, structure SEO, hubs et configuration technique.

Maquettes et arbre du site validés.
02Jours 30 à 60

Cœur du site

Pages institutionnelles, cinq hubs, premiers spokes, calculateurs et QG.

Recette du QG et des calculateurs.
03Jours 60 à 90

Déploiement local

Pages communales, réservation en ligne et automatisation des avis.

Contrôle anti-duplication par lot.
04Jours 90 à 120

Bascule

Redirections 301, mise en ligne, restructuration Ads et suivi des conversions.

Go-live validé ensemble.
05Jours 120 à 180

Suivi renforcé

Monitoring des positions et du trafic, corrections d’indexation et montée en puissance du contenu.

Rapport à 60 jours.
09

La formule affichée

Tout le programme.
Une mensualité réduite.

L’écosystème complet avec 10 000 € à la signature et une mensualité allégée. Engagement initial de 24 mois.

Création amortie

La création n’est pas présentée comme gratuite. Son coût est inclus et amorti dans chaque formule selon le périmètre choisi. L’écosystème complet, estimé entre 31 000 et 57 000 €, concerne les formules Partenaire et Intégrale.

10

Le coût sur toute la durée

Honoraires fixes.
Média sous votre contrôle.

PostePartenaire

Périmètre

Programme complet

Honoraires Kanexio sur 24 mois Somme des paiements versés à Kanexio selon le périmètre choisi. TVA et dépenses publicitaires exclues.

53 200 €

Budget Google Ads indicatif Fourchette construite à partir de la montée en puissance proposée pour les programmes complets. Le montant réel est choisi par Keuleers et payé directement à Google.

25 000 à 45 000 €

Total indicatif sur 24 mois Pour Site Signature, le total correspond aux honoraires hors média éventuel. Pour les programmes complets, il additionne les honoraires et la fourchette Google Ads. TVA non incluse.

78 200 à 98 200 €
Mois 25 à 48 Tarif de départ du renouvellement. Le montant final dépend du périmètre maintenu ou développé après la période initiale. À partir de 1 200 €/mois

La création est amortie. La mensualité finance principalement l’exploitation, la maintenance et la croissance.

Ordre de grandeur sur 48 mois Estimation cumulée des honoraires et du média sur quatre ans. Elle dépend du renouvellement et du budget Google Ads effectivement choisi. 140 000 à 220 000 €

Honoraires et média cumulés, selon le périmètre reconduit et la trajectoire publicitaire choisie.

11

Votre budget média

Une montée en puissance.
Jamais une escalade imposée.

Cette trajectoire et la gestion Google Ads sont incluses dans Partenaire et Intégrale.

Phase 01Mois 1 à 6
600 €/mois Budget de départ proposé pour collecter des données fiables sans accélérer prématurément les dépenses.

Stabiliser la mesure, observer l’apport du SEO et identifier les requêtes commerciales les plus pertinentes.

Phase 02Mois 7 à 12
1 000 à 1 500 €/mois Fourchette activée seulement si les données montrent des opportunités rentables encore peu couvertes par le référencement naturel.

Augmenter le budget seulement si des demandes importantes restent insuffisamment couvertes par le référencement naturel.

Phase 03Mois 13 à 24
2 000 à 3 000 €/mois Niveau maximal proposé pour couvrir largement les services et communes, après validation commune des résultats précédents.

Étendre la couverture à davantage de services et de communes uniquement après validation des résultats précédents.

Le budget est payé directement à Google. Kanexio ne prend aucune marge et la gestion reste incluse quelle que soit la dépense choisie.

Un scénario, pas une promesse Le calcul utilise un prix moyen supposé de 250 € HTVA par mission et une marge de 60 %. Ces deux données doivent être confirmées par Keuleers Expertises.

Ce que l’autofinancement voudrait réellement dire.

Si nous nous basons sur un prix moyen facturé de 250 € HTVA par mission et une marge de 60 %, chaque mission contribue à hauteur de 150 € aux frais fixes.

Prix moyen supposé250 € HTVA
Marge retenue60 %
Contribution par mission150 €
Formule Partenaire
1 800 €÷ 150 €= 12 missions/mois

Soit environ trois missions supplémentaires par semaine.

Hypothèse illustrative hors TVA et hors budget Google Ads. Le prix moyen réel, la marge et la capacité de production doivent être confirmés par Keuleers Expertises. Aucun résultat commercial n’est garanti.

12

Sortie et garanties

Un engagement structuré.
Des portes de sortie écrites.

Au 12e mois

Break clause

Préavis notifié au plus tard au 9e mois. Aucune indemnité de rupture à l’échéance.

Mois 0 à 3

Création en cours

Valeur des livrables réellement produits, moins toutes les sommes déjà versées.

Mois 4 à 24

Après livraison

50 % des mensualités restantes, toujours inférieur au coût de poursuite.

Toujours

Double plafond

Jamais plus que le solde restant ni plus que la part non amortie de la création.

Performance

PageSpeed mobile garanti à 95/100 minimum sur les pages livrées. Correction sans frais sous 15 jours ouvrables, puis remise de 25 % sur la mensualité concernée si le seuil reste non atteint.

Disponibilité du QG

Objectif annuel de 99,5 %. Incident critique traité sous un jour ouvrable, puis remise de 25 % sur la mensualité concernée si le délai n’est pas respecté.

Migration SEO

Audit initial, redirections 301, continuité Google Business Profile et annuaires, puis suivi renforcé durant 60 jours. Objectif contractuel : aucune perte durable liée à la bascule.

Données

Leads, réservations, statistiques et comptes restent la propriété de Keuleers Expertises et sont exportables à tout moment.

Sortie

Fenêtre de résiliation au 12e mois avec préavis de trois mois. Hors de cette fenêtre, indemnité liée à l’avancement et soumise à un double plafond.

RGPD

Consent Mode v2, Analytics 4 anonymisé, mentions légales, politique de confidentialité, hébergement européen et accès nominatifs.

13

Ce que le public peut financer

Préparer la prime avant de commencer.

Kanexio prépare avec vous les formulaires, le devis conforme et le descriptif de mission, sans frais additionnels.

Bruxelles
25 à 70 % Fourchette potentielle selon la taille, la situation et l’éligibilité de l’entreprise. La décision finale appartient à l’administration.

Prime Digitalisation MonBEE

Plafond de 10 000 €/an. Création du site, digitalisation des processus et sécurité informatique. Instruction indicative de quatre à six semaines.

Flandre
30 à 45 % Taux potentiel selon le type de prestation et la catégorie de l’entreprise. Seules les dépenses éligibles sont prises en compte.

kmo-portefeuille

Formations pour petites entreprises et conseil cybersécurité selon les règles en vigueur depuis février 2026.

Fédéral
20 % Déduction fiscale potentielle sur certains investissements numériques. L’éligibilité et l’impact réel doivent être confirmés par le comptable.

Déduction numérique

Déduction fiscale majorée sur certains investissements numériques éligibles, à confirmer avec le comptable.

14

Les engagements en détail

Les conditions essentielles, sans détour.

Engagement

24 mois, puis périodes de 12 mois avec préavis de trois mois.

Renouvellement

À partir de 1 200 €/mois selon le périmètre. Pour les programmes complets, maintenance, mises à niveau, licence QG et rafraîchissement léger sont inclus.

Reporting

Partenaire et Intégrale comprennent le tableau de bord continu et le rapport mensuel. Site Signature conserve la mesure technique essentielle, sans pilotage d’acquisition mensuel.

Contenu

Une à deux publications par mois dans Partenaire et Intégrale. Site Signature comprend les mises à jour techniques et éditoriales légères prévues dans son périmètre.

Domaines et e-mails

Huit domaines actifs et quatre adresses professionnelles sont couverts par les programmes complets. Le besoin essentiel est cadré séparément pour Site Signature.

Tarifs hors forfait

120 €/h pour contenu et maintenance, 140 €/h pour développement, 160 €/h pour conseil et SEO avancé.

Paiement

Mensuel, par domiciliation ou virement, payable à 14 jours.

Propriété

Domaines, contenus, données et comptes Google vous appartiennent. Les livrables deviennent votre propriété au terme, hors composants génériques et moteur du QG.

15

Les mots, simplement

Comprendre chaque terme avant de décider.

AEO

Optimiser les contenus pour les réponses directes de Google et des assistants.

Astro

Framework qui génère des pages statiques rapides et sécurisées.

Break clause

Fenêtre de sortie anticipée prévue au 12e mois.

Cannibalisation

Plusieurs pages d’un même site qui se disputent le même mot-clé.

CRM

Outil centralisant demandes, contacts et historique. Ici : le QG.

GEO

Optimisation pour être cité par les moteurs de recherche utilisant l’IA.

Hub et spoke

Une page mère reliée à des pages spécialisées par intention.

LLMO

Optimisation de la compréhension et de la recommandation de la marque par les grands modèles de langage.

MonBEE

Plateforme bruxelloise d’introduction et de suivi des primes.

SLA

Engagement mesurable de disponibilité et de délai d’intervention.

TCO

Coût total incluant honoraires et média sur toute la durée.

Tailwind

Système CSS moderne pour construire des interfaces sur mesure et légères.

Votre décision

Construire la prochaine référence digitale de votre secteur.

Choisissez la formule, signez l’offre, puis préparons le dossier de prime sous sept jours.

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